留学生创业大厦

项目是深圳市委、市政府实施科教兴市、引进海外留学生归国创业战略决策的一个重点工程，项目位于深圳市高新技术产业园南片区，东靠高新南环路，西接科苑南路；距离地铁站科苑站约580米，多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，交通便利。沿金田路一线布置高层及超高层建筑，形成双龙起舞的格局。
项目总用地面积18578平方米，总建筑面积为65238平方米，分两期开发，一期是由深圳市政府投资建设，于2007年7月投入使用，园区孵化面积31121.14平方米，是吸引海外留学人员回国创业、扶持留学生企业发展的重要平台。建筑容积率2.44，建筑覆盖率23.24%，高度97.2米，地下1层，地上23层；二期位于深圳市南山区科苑南路，总占地面积4422.45平方米，总建筑面积约36924.4平方米。建筑容积率7，建筑高度99米，总层高地上25层、地下2层；周边大厦众多，办公氛围好，成为深圳最具标志性的城市综合体。

建设单位：深圳市建筑工务署
监理单位：深圳市建控地盘监理有限公司
设计单位：深圳市建筑设计研究总院第二设计院
施工单位：深圳中铁二局工程有限公司，中国海外建筑公司南方公司

周边信息

附近的酒店
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附近酒店分析
2公里范围内共95家酒店。最近距离: 102米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米3家，500米-1公里32家，1-2公里58家；酒店类型9种，前三种类型：公寓式酒店38家、高档型17家、青年旅舍10家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
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附近餐饮分析
2公里范围内共152家餐饮。最近距离: 27米，最远距离: 1800米； 100米内8家，100-300米9家，300-500米22家，500米-1公里81家，1-2公里32家；餐饮类型40种，前三种热门类型：快餐21家、中餐11家、粤菜8家。人均约¥7～¥816。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国邮政储蓄银行(海滨支行)96米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(海滨支行)96米、距离渤海银行24小时自助银行(深圳科技园支行)266米、距离渤海银行(深圳科技园支行)277米、距离招商银行24小时自助银行(深圳高新园科创支行)348米、距离平安银行(深圳高新技术区支行)349米、距离平安银行24小时自助银行服务(深圳高新技术区支行)349米、距离招商银行(深圳高新园科创支行)356米、距离中国银行(深圳科苑路支行)381米、距离中国银行24小时自助银行(南京大学深圳产学研基地支行)383米、距离广东华兴银行(深圳分行)406米、距离兴业银行(沙河支行)441米、距离宁波银行(深圳科技园支行)463米、距离杭州银行(深圳湾支行)559米、距离中国建设银行(深圳高新南支行)571米、距离中国银行(中兴支行)584米、距离广发银行24小时自助银行(深圳湾支行)584米、距离中国银行24小时自助银行(中兴支行)585米、距离中国银行24小时自助银行服务(深圳大学南区食堂支行)585米、距离广发银行(深圳湾支行)586米。

附近银行分析
2公里范围内共119家银行及相关金融网点。最近距离: 96米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米2家，300-500米9家，500米-1公里48家，1-2公里58家；主要银行品牌包括：招商银行14家、中国银行11家、中国工商银行9家。统计时间：2026-08。